学習ロードマップ 🗺️

宅建試験の全範囲を、16レッスンに分けて学ぶ順番に並べました。配点の大きい宅建業法を軸に、合格レベルへ。

学習の進み具合 0 / 16 レッスン完了

進め方のヒント

宅建は宅建業法（20問）と権利関係（14問）で半分以上の配点。まずは業法で確実に得点する力をつけるのが合格の王道です。1日1レッスンでも、続ければ必ずゴールに着きます。読み終えたら「学習ずみにする」ボタンで進捗を記録できます。

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はじめに

まずは相手を知る。試験のしくみと学習の進め方

1 宅建ってどんな資格？試験の全体像と合格戦略✓

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権利関係（民法ほか）

14問。じっくり理解する分野

1 意思表示詐欺・強迫・錯誤・虚偽表示と第三者保護✓ 2 制限行為能力者・代理未成年・後見・無権代理・表見代理✓ 3 時効・物権変動と対抗関係取得時効・登記(177条)・二重譲渡✓ 4 抵当権・担保物権物上代位・順位・法定地上権✓ 5 債権・売買・賃貸借・相続手付・契約不適合・借地借家法・相続✓

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宅建業法

20問の最重要分野。満点をねらう得点源

1 宅建業と免許免許の要否・大臣/知事・欠格事由✓ 2 宅建士・営業保証金・保証協会設置義務・供託・弁済業務✓ 3 媒介契約・広告規制一般/専任/専属専任・誇大広告✓ 4 重要事項説明（35条）・37条書面記載事項を完全整理✓ 5 8種制限・報酬計算クーリングオフ・手付・速算式✓

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法令上の制限

8問。まちづくりのルール。暗記で得点

1 都市計画法区域区分・用途地域・開発許可✓ 2 建築基準法用途制限・建蔽率・容積率・接道義務✓ 3 国土法・農地法・盛土規制法ほか届出・許可を一覧整理✓

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税・その他

8問。税金・価格評価・免除科目

1 不動産の税金取得・保有・譲渡の税を整理✓ 2 地価公示・住宅金融・景表法ほか価格評価＋5問免除科目✓

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